infopix.hr

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama do 11. rujna 2026. godine zaprimila je ukupno 7.479 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, odobrena isplata veća je od 36,9 milijuna eura, priopćeno je iz APN-a.

Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mlađim građanima i obiteljima kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 6.249, a odobreno je njih 4.881. Na dopunu dokumentacije upućeno je 268 zahtjeva, dok je 1.101 zahtjev odbijen zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, odbačeno je 310 jer je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag od 50 posto iznad prosječne cijene.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 36.969.383 eura. Od toga se 26.233.157 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 10.736.226 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.574 eura.

Od 4.881 odobrenog zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.988, a najmanje iz Ličko-senjske županije iz koje dolazi 27 zahtjeva.

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jest dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu je u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.881 odobrenog zahtjeva iznosi 2.167 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 83 eura po četvornome metru, kupljena je u Brodsko-posavskoj županiji.

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 7. kolovoza zaprimila je 6994 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a dosad je odobreno 4600 zahtjeva u ukupnom iznosu većem od 34,8 milijuna eura.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 2.340 odobrenih zahtjeva iznosi 2.200 eura po četvornom metru.

Povrat poreza  na dohodak za 2024. godinu počinje 2. svibnja , a pravo na povrat ima oko 830 tisuća građana .

Sudeći po prosječnoj vrijednosti lani vraćenog poreza, većina mladih zarađuje manje od prosječne plaće. Povrat poreza mogu očekivati samo mladi koji su ga i platili, odnosno čija je mjesečna bruto plaća bila iznad 600 eura.

Kraj veljače krajnji je rok za podnošenje godišnje prijave poreza na dohodak. A datum početka isplate onaj je koji željno iščekuju svi koji ostvaruju pravo na povrat poreza. U Hrvatskoj pravo na povrat poreza mogu ostvariti građani koji ispunjavaju određene uvjete.

Oko 230.000 mladih osoba prošle je godine imalo pravo na polovinu ili cijeli uplaćeni porez, a slična se brojka očekuje i ove godine.

Za kupnju stana u novogradnji država vraća 50 posto PDV-a, a prve isplate krenut će za tjedan dana, odnosno početkom srpnja.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine uputilo je u subotu 15. veljače 2025. godine, Prijedlog izmjena i dopuna Zakona o društveno poticanoj stanogradnji u savjetovanje sa zainteresiranom javnošću, u trajanju od 10 dana.

Isplata povrata poreza počinje 4. svibnja, a novac će dobiti oko 850 tisuća građana, potvrdila je Porezna uprava za RTL. Ukupni iznos procjenjuje se na više od 400 milijuna eura.

Brojni građani ne mogu ostvariti povrat poreza na kupnju prve nekretnine, jer cijena četvornog metra novogradnje znatno je viša od one koju predviđa APN da bi kupcu omogućio povrat PDV-a.

U prošloj godini je za 964.907 građana proveden poseban postupak utvrđivanja godišnjeg obračuna poreza na dohodak za 2024. godinu.

Sljedećeg četvrtka će na snagu stupiti Pravilnik o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine kojim se omogućuje hrvatskim državljanima mlađima od 45 godina koji kupuju ili grade svoju prvu nekretninu povrat punog iznosa poreza na promet nekretninama, odnosno 50 posto PDV-a. Stoga donosimo sve detalje koji su bitni za ostvarivanje tog prava.

Za sve fizičke osobe koje su u protekloj godini ostvarile dohodak od nesamostalnog rada i/ili drugi dohodak primjenjivat će se poseban postupak utvrđivanja godišnjeg poreza na dohodak.

Prema najnovijim podatcima s početka travnja Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je ukupno 5.280 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine.